クレアガーデン北大阪

  • 大阪府大阪市淀川区田川二丁目

  • / 十三駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造

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4階 / 78.89㎡の場合

相場
4,221万円
53.5万円/㎡
2,231
3,558
4,884
6,211
AI査定結果
推定相場価格
4,221万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,558万円〜4,884万円
45.1万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
クレアガーデン北大阪
3,880万円（49.2万円/㎡）/ 4階 / 78.89㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.17万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/283,880万円49.2万円4階 78.89㎡ 4LDK南西
2025/04/234,180万円55.3万円3階 75.55㎡ 3LDK南西
2025/04/054,080万円51.7万円4階 78.89㎡ 4LDK南西
2023/10/043,298万円43.8万円5階 75.33㎡ 3LDK南東
2023/06/242,780万円46.2万円10階 60.16㎡ 3LDK南
2023/02/183,580万円48.8万円2階 73.39㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.8万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28クレアガーデン北大阪
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅12分 3,880万円49.2万円78.89㎡4LDK4階 / 13階建 南西2002年73戸SRC
2025/01/27サンクタス塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 4,350万円61.9万円70.3㎡3LDK10階 / 12階建 南西2006年36戸RC
2025/05/21アービング野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅9分 3,098万円43.7万円70.87㎡3LDK3階 / 13階建 南東2001年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.3%上昇、大阪市淀川区では6.5%上昇しています。
1997〜2007年築, 専有面積68.89㎡〜88.89㎡の平均販売価格
大阪府
56.1万円/㎡
前年比+8.3%
大阪市淀川区
51.9万円/㎡
前年比+6.5%

マンション概要

マンション名クレアガーデン北大阪
所在地大阪府大阪市淀川区田川二丁目
交通十三駅徒歩12分
築年月2002年
階数13階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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